1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
7.0万円/㎡
前年比-83.0%
守山市
14.7万円/㎡
前年比-61.0%
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コスモ守山四番館
滋賀県守山市浮気町
東海道本線 / 守山駅 徒歩4分
1990年築 / 11階建 / 84戸 / RC造
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7階 / 68.77㎡の場合
相場
2,389万円
34.7万円/㎡
1,701
2,159
2,618
3,076
AI査定結果
推定相場価格
2,389万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜2,618万円
31.4万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ守山四番館
2,598万円（37.8万円/㎡）/ 7階 / 68.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,598万円 | 37.8万円 | 7階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,698万円 | 39.2万円 | 7階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 2,400万円 | 34.9万円 | 7階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,371万円 | 34.5万円 | 7階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 37.5万円 | 7階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,740万円 | 39.8万円 | 7階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 2,690万円 | 39.1万円 | 7階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 2,640万円 | 38.4万円 | 7階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | コスモ守山四番館 守山市浮気町 | 守山駅4分 | 2,598万円 | 37.8万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/09 | コスモ守山 守山市守山一丁目 | 守山駅5分 | 2,198万円 | 34.1万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/25 | コスモ守山五番館 守山市勝部一丁目 | 守山駅4分 | 3,120万円 | 41.1万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南西 | 1991年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和ハイタウン守山 守山市梅田町 | 守山駅3分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 112戸 | SRC |
| 2024/07/19 | レックスガーデン守山壱番館 守山市吉身五丁目 | 守山駅10分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で83%下落、守山市では61%下落しています。